Huurrecht Advocaat Utrecht

Het is belangrijk voldoende bewijs te verzamelen om de rechter ervan te overtuigen, u het recht te geven de overeenkomst stop te zetten. Vaak geldt dat een verhuurder verantwoordelijk is voor het grote onderhoud aan een huurwoning. Het onderhoud aan een dakgoot kan daartoe gerekend worden. Het is afhankelijk van onder meer het ontstaan van de lekkage en afspraken uit de huurovereenkomst, of de verhuurder de schade ook daadwerkelijk voor u moet oplossen.
     Contact Us               Huurrecht Advocaat Utrecht         Email: [email protected]                     Phone: +31303691356                           Parijsboulevard 209               Utrecht, Utrecht, NL 3541 CS                        
In sociale huurwoningen zijn de huurverhogingen beperkt en kunnen huurders vaak langer in hun woning blijven zonder vrees voor onredelijke huurbeëindiging. De laatste situatie geldt voor ‘hospitakamers’; daar gelden bijzondere regels voor. (Hospitakamers zijn kamers die verhuurd worden door iemand die in dezelfde woning woont) Zo gelden de eerste negen maanden van een huurovereenkomst als proeftijd. Binnen die tijd kan de verhuurder zonder opgaaf van redenen de huur opzeggen. Wel moet de verhuurder een opzegtermijn van tenminste drie maanden in acht nemen.
Ook biedt deze advies, wanneer u bijvoorbeeld twijfelt over het betalen van de verhoogde huur. Ook verhuurders hebben rechten en plichten binnen het huurrecht. Een verhuurder moet ervoor zorgen dat de woning in goede staat verkeert en aan de wettelijke eisen voldoet. Ze hebben echter ook het recht om een eerlijke huur te ontvangen en kunnen een huurder aanspreken als deze de huur niet betaalt of zich niet aan de regels van het huurcontract houdt. Daarnaast kunnen de belangen in het arbeidsrecht erg groot zijn.
Gratis huurrecht advies geldt niet voor particuliere huurders. Wel kunnen wij u in de bovenvermelde situaties een vrijblijvend prijsvoorstel doen voor het huurrecht advies. Doe daarom gerust een beroep op ons als u verhuurder bent. In dat geval staan wij graag klaar om uw wederpartij (zo nodig stevig) aan te pakken.
Onze gespecialiseerde advocaten staan u graag bij om samen tot een passende oplossing te komen. Wij zijn gevestigd in het hele land, u vindt ons dus niet alleen in Utrecht. Het opzeggen door de verhuurder dient schriftelijk, aangetekend en minimaal drie maanden van te voren te gebeuren. In de brief moet hij een van de zes mogelijke redenen opgeven voor de opzegging van de huur. Als er medehuurders zijn, moeten zij ieder afzonderlijk een brief ontvangen.
Ik ben erachter gekomen dat mijn huisbaas mijn kamer binnenkomt als ik er niet ben. Wat hij doet dat weet ik niet maar het geeft mij een erg naar gevoel. Volgens mij mag dit niet en ik wil graag met een advocaat bepreken wat mijn juridische mogelijkheden zijn. De onderhuurder wordt ook beschermd als er een medehuurder is die huurder wordt (en dus zijn verhuurder). Dit kan na echtscheiding of omdat na het overlijden van de huurder een ander de huurovereenkomst voortzet. In die gevallen loopt de onderhuur met de nieuwe verhuurder gewoon door.
Het is ook niet zomaar iets om iemand uit huis te zetten; iemand komt op straat te staan en dat heeft grote gevolgen voor het privéleven van een persoon. Toch zijn er genoeg redenen te bedenken waarom u iemand weg wil hebben. Iemand betaalt structureel zijn huur niet, er is sprake van ernstige overlast, en ga zo maar door.
Kloppende contracten zijn de basis van een soepele vastgoedorganisatie.
https://www.twitch.tv/huurrechtadvocaatutrecht/about  bij onzelfstandige woonruimteOok de onderhuurder van onzelfstandige woonruimte heeft huurbescherming. Maar als de huurovereenkomst van degene bij wie hij onderhuurt eindigt, heeft hij geen huurbescherming ten opzichte van de hoofdverhuurder. De hoofdverhuurder is niet verplicht de onderhuurovereenkomst van de kamer (of andere onzelfstandige woonruimte) over te nemen. U kunt altijd kosteloos contact opnemen met onze advocaten huurrecht.